Projekt Allmenden · Gebiet Aeuli · Parzelle 4242

Ein Ort, der verbindet

Begegnungs- und Arbeitsraum für Vilters-Wangs. Leises Gewerbe, Gastronomie und Gemeinschaft – nachhaltig, generationenübergreifend, zukunftsorientiert.

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Vision

Warum Allmenden?

Im Gebiet Aeuli entsteht ein neues Kapitel für Vilters-Wangs: ein Gebäude, das wirtschaftliche Stärke mit sozialem Leben verbindet und die Gemeinde langfristig über die Region hinaus sichtbar macht.

Das Projekt schafft und sichert Arbeitsplätze direkt vor Ort, bringt regelmässig neue Besucherinnen und Besucher in die Gemeinde und bildet einen einladenden Übergang zwischen Industrie, Gewerbe und dem angrenzenden Wohnquartier.

Leitgedanke

«Wir gestalten im Gebiet Aeuli einen einladenden Begegnungs- und Arbeitsraum, der Menschen aller Generationen verbindet, die Dorfattraktivität stärkt und Vilters nachhaltig über die Region hinaus sichtbar macht.»

Die Parzelle 4242 nimmt eine besondere Lage ein – als Scharnier zwischen dem gewerblich geprägten Aeuli-Gebiet und den angrenzenden Wohnquartieren. Das Projekt «Allmenden» nimmt diese Lage ernst und macht sie zu einem Gestaltungsmerkmal.

Grosszügige Dachterrasse mit Blick Richtung Pizol, ein lebendiges Erdgeschoss mit Gastronomie und Gewerbe, flexible Obergeschosse für Büros und Vereine – hier entsteht ein Ort, den die Gemeinde als ihren eigenen erleben kann.

Architektur & Konzept

Modular. Flexibel. Offen.

Das Gebäude ist konsequent modular aufgebaut – jede Ebene eigenständig nutzbar, alle Einheiten individuell ausbaubar.

Tiefgarage

Mindestens 24 Parkplätze, Abstellraum für Velos und Geräte. Ein zweites Untergeschoss ist bei geeignetem Baugrund denkbar.

Erdgeschoss

Hohe, offen gestaltete Räume für Verkauf, Gastronomie oder Dienstleistungen. Direkter Zugang vom öffentlichen Aussenraum.

1. OG

Erstes Obergeschoss

Flexible Büro- und Gewerbeflächen, Multifunktionsräume für Vereine, Meetings und private Veranstaltungen.

2. OG

Zweites Obergeschoss

Identischer Aufbau zum ersten OG – wahlweise als einfache Hotellerie nutzbar, analog zum Cubilaris Motel in Bad Ragaz.

Dach & Technik

Solarstrom-Panels für nachhaltige Eigenversorgung. Grosse Gemeinschaftsterrasse mit Panoramablick Richtung Pizol.

Nutzung & Mietermix

Vielfalt unter einem Dach.

«Allmenden» lebt von seinem Mix. Gastronomie, lokales Gewerbe, Tourismus und Gemeinschaft ergänzen sich gegenseitig und schaffen eine stabile, lebendige Nutzung.

Restaurant, Bar oder Café/Bistro Innen- und Aussenbereich, tägliche Belebung des Erdgeschosses, Anlaufpunkt für Einheimische und Besucher.
Lokales Gewerbe & Büroflächen Elektro, IT, Software – leises Gewerbe mit modernen Arbeitsplätzen direkt in der Gemeinde.
Motel / einfache Hotellerie Kompakte Gästezimmer analog Cubilaris Bad Ragaz – sichert zusätzliche Gastronomieauslastung durch Übernachtungsgäste.
Bike-Shop Ausstellungsfläche und Lager für Velos – regionaler Anziehungspunkt für Freizeitsportler aus dem ganzen Sarganserland.
Multifunktionsräume Für Vereine, Meetings, Kurse und private Events – flexibel mietbar und barrierefrei zugänglich.

Kontakt

Interesse? Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Ob als Mieterin, Eigentümer, Investor oder neugierige Nachbarin – sprechen Sie uns an. Wir beantworten gerne alle Fragen rund um das Projekt Allmenden.

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Gebiet Aeuli · Parzelle 4242

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